首套房
-
有人月供可少还840元！如何申请下调首套房贷利率？能省多少钱？当时所在城市利率下限是多少？一文读懂
每经编辑 王月龙 自7.24政治局会议表示“房地产市场供求关系发生重大变化”之后，8月30日，广深两城终于发布新政，落实首套房贷款“认房不认贷”政策，与政治局会议提到的“适时调整优化房地产政策”相呼应。而自广深先后为楼市政策减负之后，武汉、惠州等城市隔日同样发文执行新政。 8月31日，央行发文表示，执行差别化住房信贷政策，首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例最低为30%，再度为市场注入一剂“强心针”。同时，央行、金融监管总局等发文，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可...
-
9月不加息？美联储“大鹰派”理事放“鸽”；能省钱啦！各大银行紧急答问存量房贷；华为辟谣任正非赴美
具体问答如下： 什么样的个人房贷可以调整利率？ 问题：什么是首套房贷？ 建设银行：首套住房贷款包括两种情况，一种是指贷款发放时利率按所在城市首套住房贷款利率执行的贷款，另一种是您贷款发放时是非首套住房贷款，但实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准。 问题：如果首套房贷现在有拖欠，能调吗？ 建设银行：符合调整范围但有拖欠的贷款，原则上还清拖欠前暂不调整，还清拖欠后可以调整。实际执行需根据具体情况判断，您可咨询贷款经办机构。 问题：我在银行有一笔个人住房贷款还未结清，请问是否可以进行利率调整？ 邮储银行：进行存量房贷...
-
申万宏源：“认房不认贷”的潜在效果几何？
主要内容 引言：近日住建部、央行、金融监管总局三部门联合发布文件推动落实首套房贷款“认房不用认贷”，而评判这一政策效果需要依次讨论两个问题，1、“认房不认贷”后全国平均首付比下调空间几何？2、首付比下调空间释放后对目前新形势下的地产需求影响几何？ 时隔六年再度全面放宽“认房不认贷”。自2016-2017年各地重新执行“认房又认贷”政策后（2019年公积金贷款收紧），六年来首次全面放宽首套商贷“认房不认贷”政策，此前郑州已提前放宽，但大部分一二线城市仍在执行“认房又认贷”。通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年...
-
这个直辖市出手！二套房公积金贷款首付降至四成！今年超70城"认贷不认房"
12月21日，天津调整住房公积金贷款政策，将第二套住房贷款首付款比例由60%调整为40%，与商业银行第二套个人住房贷款保持一致。同时，多子女家庭购买首套住房贷款最高限额上浮20%。 今年以来多地优化或取消“认房认贷”政策，据贝壳研究院统计，监测的103个城市中，超七成城市“认贷不认房”，即只要结清已有贷款，再次贷款购房均算首套；82城首套房商贷最低首付比例可至两成。截至12月18日，贝壳研究院监测范围内已有19城首套房贷主流利率降至4.0%以下。 业内人士认为，中央经济工作会议把支持住房改善视为扩大...