租房
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公募REITs二级市场上周缩量下跌，多只消费基础设施REITs上市在即
根据Wind数据显示，上周全市场已上市的30只产品中，环比上涨的数量有所增加，但也仅有8只，其中张江REIT、北京保障房REIT和华夏杭州和达高科产园REIT领涨，涨跌幅分别为3.79%、2.04%和1.79%。相比之下，环比下跌的产品达到22只，但跌幅环比有所收窄。 行业方面，华夏金茂商业REIT和嘉实物美消费REIT完成发售，上市在即；华夏华润商业REIT也将于本周正式发售，发售价格为6.902元/份，拟募资总额为69.02亿元。 另据中金公司统计，共有12只公募FOF基金的2023年三季报/四季报披露中存...
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刀刃向内，贝壳找房最有资格说“做难而正确的事”
编辑 | 虞尔湖 出品 | 潮起网「于见专栏」 一般企业提及要做“难而正确的事”，多少有一些兜售情怀之嫌，但是这句话放在贝壳找房（以下简称贝壳）身上，却全然不会。因为，在看似业务繁重的房地产交易市场，贝壳确实一直是躬身入局、言行一致。 而且，贝壳也在用平台不断攀升的业绩、用户规模增长，来为过去混乱的房地产行业正名。近日，贝壳发布了2023年三季报。数据显示，截至9月30日，公司活跃门店数40903家，同比增长3.0%，活跃经纪人数量为399048人，同比增长7.1%。 业绩方面，贝壳第三季度净营收178亿元，同比增...
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上海土拍再揽金214亿 成都一宅地溢价率40% 市场持续分化
近日，多地密集进行土拍。 12月15日，上海四批次第二轮4宗地块开拍，有2宗地溢价成交，2宗地底价成交，总成交金额达到214亿元。其中，华润以114.4亿拿下两宗热门地块，溢价率分别为10%和5.32%。 同日，成都中心城区再次出让6宗涉宅地，仅1宗地溢价率成交，其余5宗地均以底价成交，总成交金额约56.8亿元。其中，邦泰集团竞得地块溢价率高达40%。 12月14日，南京进行年内最后一拍，18宗地仅1宗溢价成交，其余17宗地块全部底价成交，总揽金约135.87亿元。 同日，无锡也进行年内最后一拍，挂牌9宗地中，除...
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租房就能落户，户籍“大门”为谁开？
租房就可落户？最近，青岛市发布《关于进一步深化户籍制度改革的通知》。这次，特大城市青岛户籍改革惠及的人群是哪些？通知里面，还有哪些具体的政策？政策出台的背景和影响又会是怎样？本期《新闻1+1》邀请中国人民大学国家发展与战略研究院研究员、公共管理学院教授马亮，共同关注：租房就能落户，户籍“大门”为谁开？ 山东青岛可租房落户 时隔两年，最近青岛又发布了户籍制度改革新政。在人才落户、居住落户、亲属投靠落户、就业落户以及投资创业落户等多个方面，新政最大的特点就是，大幅放宽了落户限制，媒体最为关注的就...
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打破租房「孤独感」，窝趣公寓×北辰青年带来趣味社交新玩法
洞察：独居的年轻人，渴望“有效社交” 数据显示，2021年，中国的"空巢青年"人数已达到9500万，2022年已经突破了1亿，主要广泛分布在北京、上海、广州、深圳、杭州等一线或新一线城市中。 独居生活的迅速崛起，带来新的社交需求，出于对自我较强烈的认知及更个性化的表达，当代青年群体希望既能保有一定程度的私人领地，同时又有更多的时间和空间去进行更有质量的社交，即“我要和怎样的一群人住在一起、玩在一起”，这一需求与长租公寓的产品高度匹配，很多年轻人租房的潜在需求就是有效社交，这点也是未来公寓品牌的产品发力点...
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买重疾险，选保定期还是保终身？
大家在配置保险时，首先会考虑的一个品类便是重疾险。 重疾险属于给付型险种，可以在大病风险时起到强有力的保障。 不过，作为四大保障型险种中保障内容较复杂、保费较贵的重疾险，常常让人停滞不前。 不少客户在投保重疾险时，会纠结买定期还是买终身。 选保终身，保费预算太高；选保定期，保费则相对廉价许多，那这个“便宜”能捡吗？ #重疾险选保定期还是保终身？针对这个话题，咱今天就来展开聊聊~ 保定期与保终身的主要区别 1、 保障期限不同 保定期重疾险：提供一定期限内的重疾保障，比如保1年、10年、20年、30年或者是保障到...
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专家：搭建资产管理监测指标体系 助力住房租赁市场健康发展
汽车网北京9月6日电 （记者许维娜、实习生张思锐）作为我国保障性住房体系的重要构成部分，各地保障性租赁住房的筹建工作正在按下加速键，各地多元化主体纷纷因地制宜以自建、改建、纳保等多种形式迅速响应，扩大供给。 “由于我国住房租赁行业还处在发展初期，缺乏完善的指标监测体系，租赁住房的运营优化常常难以有的放矢。”ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然坦言。 对此，日前发布的《中国住房租赁市场资产管理白皮书》（以下简称“白皮书”）,将全生命周期资产管理的概念引入住房租赁行业，初步搭建了该领域的资产管理监测指标...
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河南新乡拟规定：房企可选择缴纳易地建设资金代替实物配建保障房
中新网12月6日电 河南省新乡市住房和城乡建设局12月5日发布《关于对<调整商品房项目配建保障房方式的通知>公开征求意见的通知》。 《关于调整商品房项目配建保障房方式的通知(征求意见稿)》提出，今后新建商品房项目，除市政府明确要求实物配建的项目外，采取实物配建和缴纳易地建设资金相结合的方式，原则上由开发企业自主选择。 征求意见稿显示，如不实物配建，易地建设资金仍按新政阅〔2015〕7号会议纪要规定的2200元/平方米的标准缴纳。选择缴纳易地建设资金的项目调整规划方案不再上报市政府...
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一线城市写字楼租金普降，企业花更少的钱租到更好的办公室
周明是一家科技行业公司的员工，近期，其所在的公司将办公室从南山区科兴科学园附近搬到了深圳市软件产业基地附近，让他惊讶的是，老板竟然花更便宜的租金租到了各方面条件优于此前的新办公室。 “新办公室的配套比以前好多了，而且距离地铁站也更近。”周明对第一财经表示，新租的办公室面积380平，租金3万元/月，还送一个免租期，而以前的办公室月租要3.5万元/月，还没有免租期，相比起来，此前的办公室租金更贵，面积还比以前的办公室小。 王丽是福田区写字楼租赁的中介，她也明显感受到了租金价格的下降。王丽对第一财经表示，...
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让更多人租得起住得好(人民时评)
保障和改善民生没有终点，只有连续不断的新起点。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，持续完善住房保障基础性制度和支持政策 住房问题关系民生福祉，租房是新市民、青年人等群体解决住房问题的重要途径之一。有数据显示，目前在北京、上海、广州、深圳等大城市，租房人口占常住人口的比例达40%以上。 从国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，到住房和城乡建设部等多部门通报在整治住房租赁中介机构乱象中查处的违法违规典型案例，近年来，有关部门聚焦问题、多措并举，着力加强对住房租...